От квартира на квартира. Или кратък наръчник за живота под наем
Всяка прилика с действителни лица и квартири е случайна.
1. Който търси, намира
Заредете се с нечовешко търпение. Хубави квартири на адекватни цени спрямо средностатистическата заплата в София няма. Н.Я.М.А. Такава, каквато търсите вие, също няма; ако сте видели нещо подходящо в Интернет, не разчитайте да е нефалшиво или актуално. След като изяснихме това, можете да преминете към няколко огледа, любезно предоставени ви от съмнителни агенции за недвижими имоти с още по-съмнителни брокери. Става въпрос, разбира се, за квартири, които не са в посочените от вас квартали, не отговарят на изисканото обзавеждане или централно отопление, по-скъпи са от предварителната уговорка и като цяло е малко вероятно да ви харесат. Моля да отидете на посочените адреси в неудобно за вас време (по възможност по средата на работния ден) и да огледате жилищата. Желателно е да носите поне 2 наема в себе си, за да предплатите - по-хубави възможности едва ли ще има. Практически сте късметлия. Отделете си и допълнителни пари за депозит + изравнителни сметки, които няма да бъдат изискани до момента на нанасянето ви и ще трябва да поемете съответните несъответствия. Ще се наложи и да си извадите ключ.
2. Инструкции за нови наематели
Ще сметнете стаите на бъдещия си дом за значително по-малки, след като сте пренесли всичките си чували или кашони (според личните ви предпочитания); вратите на гардероба по всяка вероятност ще заяждат, поне 2 от рафтовете ще липсват. Дано не сте планирали да пускате пералня няколко пъти още първия ден, защото не работи след първото ползване; свържете се с техник по ваше усмотрение и организирайте поправката. Разходите ще ви бъдат начислени със следващия наем, нехайство към електроуредите не се толерира.Докато сме на темата, горният ляв и долният десен котлони на печката не функционират добре; фурната пече само отстрани. Желателно е да не варите чай или кафе сутрин - влагата поражда мухъл, вижте банята ако не вярвате. Апартаментът не е чистен в последните 6 месеца, таксата за вход не е плащана от 4. Вещи от старите наематели могат да бъдат намерени в шкафовете до външната врата и под леглото.
3. Особености на хазяина
Хазяинът е практически вашият нов най-добър приятел и ако нямате късмет, ще го виждате само веднъж в месеца. Уговорката за срещи е стандартна - между всяко 5-то и 10-то число, освен когато си е планирал ски или море, според сезона; тогава наемът се изплаща между 5 и 10 дни по-рано. Ако по някаква причина хазяинът намине докато не сте си вкъщи, той има правото да размества, подрежда и изхвърля, понякога може да счупи и чаша без да иска. Разбира се, вие ще разберете това сами по-късно, така че всичко е ОК.Други привилегии на хазяина: да не си вдига телефона, когато го търсите, да не връща обаждане и най-общо казано - да не се интересува особено от вас.
В случаите, когато апартаментът е собственост на двама души, вероятността те да не са си говорили от години е над средната. Пригответе се да ви бъде искан наем по два пъти в месеца и да обяснявате защо сте платили на онзи, а не на този брат.
4. Нов дом
Без значение възрастта и социалния ви статус се обзалагам, че ще се съгласите инвестирането в жилище, което не ви принадлежи, е неизбежно, да не кажа препоръчително. Така че се заемете в най-кратък срок след пренасянето да си закупите шкафчета и етажерки, които ще пренасяте Бог знае как на по-късен етап. Принципът на избор е следният: колкото повече, толкова по-тежки; цената е без значение. Препоръчвам IKEA, все пак не искате жилището ви да не е модерно и по каталог.Вече сигурно сте изчистили и багажът ви е подреден. Минала е почти година и дори не помните, че предишното ви жилище беше по-близо до работа. Имаше и пазар в района. Ски-сезонът е в разгара си и очаквате хазяина да дойде на 1-во число за полагащото-му-се. Нетърпението ви граничи с лошо настроение, защото фурната вече не пече и отстрани. Така и не успявате да му кажете: хазяинът идва засмян и с гордост съобщава, че апартаментът всъщност се е продавал и предишния ден е бил капариран. Тъй като не е бил длъжен да ви уведоми по-рано, имате месец да се изнесете и 2 и половина да се разправяте за депозита, който, разбира се, ще ви бъде върнат без пречки. Така че дерзайте и не се ядосвайте на старата дограма. Доста е вероятно скоро да трябва да си избирате по-друга.
